Wohneinheitenfläche
Um 90 m²
Grundstücksfläche
Um 120 m²
Baujahr
Baujahr 1929
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Prins Willem-Alexandersingel 49

1782 GN, Den Helder (Noord-Holland)

Einzige Chance, wenn Sie schon immer gewollt haben, an der PWA Singel zu wohnen:

Das erleben Sie in dieser Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 8 Solaroofen und einer aufladbaren Batterie, um die gewonnene Sonnenenergie zu speichern und zu nutzen. Zudem ist ein Warmwasserboiler vorhanden.

Prinz-Wilhelm-Alexander-Straße 49 in Den Helder ist ein Drei-Familien-Haus, das perfekt für diejenigen ist, die auf der Suche nach einer Wohnung sindeigene Vorlieben umzusetzen. Es handelt sich um ein Werkstückhaus.

Bei der Betreten des Wohnraums werden Sie durch einen Windfang mit Fliesenboden begrüßt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Kanal und sind in walking distance von der Seedeich und dem schönen Karillon.

Einteilung:

Hauptausgang über den Durchgangsportal, Messstellenkasten und Akku für Energie-speicher.

Gang mit Toilette und Bergschrank.

Wohnzimmer: mit Laminatboden versehen.

Küche mit Einbauausrüstung.

Angrenzend ein „Höschen“ mit Zugang zum Hinterhof, der über eine Pforte und einen hölzernen Lagerraum verfügt.

Etage:

3 Schlafzimmer, davon eines mit Doppelglas und Kunststoff-Fensterprofile.

Badezimmer ist mit einem 2. Toilettenteil ausgestattet, Warmwasser über eine Wasserkocher verfügbar.

Liebepodest, Waschbecken und Dusche.

An einer strategischen Lage gelegen bietet dieses Haus das Beste der beiden Welten - die Ruhe des Wasserufers und die Vitalität der Stadt. Mit den notwendigen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe mit allem zur Hand.

Kurz und gut, diese Immobilie ist eine einzigartige Chance, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns heute über Funda, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, und erleben Sie selbst das Charme und die Möglichkeiten, die dieses Gebäude bietet. Hier wartet ein neues Zuhause auf Sie!

Für die richtige Einordnung verweisen wir auf die Planzeichnungen.

Verhandlungsbasis: € 280.000

Energietaglung D.

Alle Mühe ist unternommen worden, um die obenstehende Informationen über das Angebot so genau und aktuell wie möglich wiederzugeben. Fehlern sind jedoch niemals auszuschließen. Verlassen Sie sich daher nie allein auf diese Informationen, sondern kontrollieren Sie bei der Beschaffung die Dinge, die Ihre Entscheidung beeinflussen könnten. Darüber hinaus hat jede Information einen Beispielnatur, einschließlich aber nicht beschränkt auf Maßgabe; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Abrechnungen wegen Über- oder Untermaß sind ausgeschlossen. Das Schriftformverlangen gilt für alle durch uns angebotenen Objekte, eine Angebotserteilung ist unverbindlich

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
280.000 € kk
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1929
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
90 m²
Grundstücksfläche
120 m²
Inhalt
399 m³
Sonstiger eingebautes Raum
23 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 2 getrennte Toiletten
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Maßnahmen
TV-Kabel, Internet, Solarmodule, natürliche Ventilation

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
15-05-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, teilweise Doppelglas
Heizung
Gaskacheln, elektrische Heizung

Außenraum

Lage
Am Wasser, in Wohngebiet
Garten
Rückgarten, Sonnenterrasse
Abmessungen des Hintergartens
45.265 m² (8,23 Meter tief und 5,50 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Südwesten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Holz

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Den Helder

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 15-05-2025

Jahres-Stromverbrauch

2490 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Den Helder)

Gaskonsum pro Jahr

1130 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Den Helder)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 29-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Liste_von_aufgaben_3736

Mitteilungsbericht-prinz-wilhelm-alexanders-straße-49-1782-gn-den-helder-niederlande

Fragebogenb-3736

Energie-etikett

Planansichten PDF

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Auf der Karte

Bewohner von Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Gesamtbevölkerungszahl
10680 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
20%

Haushalte von Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Einpersonig ohne Kinder
45%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
71%

Haushalte von Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
20%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Wohnungen vor 1945
52%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
31%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
2%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
7%

Wohnungen in Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 141.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Den Helder

Zahlen für Postleitzahl-Region 1782

Adressen pro Quadratkilometer
2414
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1782 Gemeente kaart den helder

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Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl

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