Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Perceeloppervlakte
Circa 120 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1929
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Prins Willem-Alexandersingel 49

1782 GN, Den Helder (Noord-Holland)

Unieke kans wanneer je altijd al hebt willen wonen aan de PWA Singel:

Dat ervaar in deze woning met 3 slaapkamers, 8 zonnepanelen en een oplaadbare batterij om de opgewekte zonnen energie op te slaan en te gebruiken. Tevens warm water boiler aanwezig.

De Prins Willem-Alexandersingel 49 in Den Helder is een tussenwoning dat perfect is voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak te realiseren.

Bij het betreden van de woning wordt u begroet via het tochtportaal voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de woning heeft u een adembenemend uitzicht over de gracht en bent u op loopafstand van de zeedijk en het mooie carillon.

Indeling:

Entree via tochtportaal, meterkast en batterij voor energie opslag.

Gang met toilet en bergkast.

Woonkamer: voorzien van een laminaten vloer.

Keuken met inbouw apparatuur.

Aangrenzend een “hosje” met toegang tot de achtertuin voorzien van een poort en houten berging.

Verdieping:

3 slaapkamers waarvan één met dubbel glas en kunststof kozijnen.

Badkamer is voorzien van een 2e toilet, warm water via een heet waterboiler.

Ligbad, wastafel en douche.

Gelegen op een strategische locatie, biedt dit huis het beste van twee werelden - de rust van de waterkant en de levendigheid van de stad. Met de nodige voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, is deze woning een oase van rust met alles binnen handbereik.

Kortom, dit hoekhuis is een unieke kans die u niet wilt missen. Neem vandaag nog contact met ons op via Funda om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme en de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Hier wacht een nieuwe thuis op u!

Voor de juiste indeling verwijzen wij naar de plattegronden.

Richtprijs: € 280.000. Vanaf deze prijs worden biedingen in overweging genomen.

Energielabel D.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, internet, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
15-05-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels, Electrische verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin
45.265 m² (8.23 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Den Helder

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 15-05-2025

Stroomverbruik per jaar

2490 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

Gasverbruik per jaar

1130 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijstvanzaken-3736

Meetrapport-prins-willem-alexandersingel-49-1782-gn-den-helder-nederland

Vragenlijstb-3736

Def-energielabel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Totaal aantal inwoners
10680 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Woningen voor 1945
52%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Gemiddelde WOZ waarde
€ 141.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Adressen per km²
2414
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1782 Gemeente kaart den helder

Korte feiten over Den Helder

Den Helder is de noordelijkste plaats en gemeente op het vasteland van de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente ligt in de regio Kop van Noord-Holland of Noordkop. Ten noordwesten van de stad ligt de zandplaat Noorderhaaks, ten noorden het Marsdiep met aan de overkant het eiland Texel en ten oosten de uitgestrekte waddenplaat Balgzand.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl

Alles voor een tevreden klant

Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.

Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Alles voor een tevreden klant
Reviews Stevens Vastgoed

Prins Willem-Alexandersingel 49, Den Helder

€ 280.000 k.k. - Beschikbaar